Entwicklung Mietspiegel Mannheim Schwetzingerstadt
| 2026 | 13,35 € / m² |
| 2025 | 13,29 € / m² |
| 2024 | 13,63 € / m² |
| 2023 | 13,09 € / m² |
| 2022 | 11,61 € / m² |
| 2021 | 12,00 € / m² |
| 2020 | 10,88 € / m² |
| 2019 | 11,42 € / m² |
| 2018 | 11,04 € / m² |
- Steigende Mietpreise: Die Daten zeigen einen kontinuierlichen Anstieg der Mietpreise in der Schwetzingerstadt von 11,04 € pro Quadratmeter im Jahr 2018 auf 13,63 € pro Quadratmeter im Jahr 2024. Dies entspricht einem Anstieg von etwa 23% über diesen Zeitraum. Solch ein Anstieg deutet auf eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum in diesem Stadtteil hin.
- Jährlicher Anstieg: Zwischen 2022 und 2023 stiegen die Mietpreise von 11,61 € auf 13,09 €, was einen bemerkenswerten Anstieg von 12,8% in nur einem Jahr darstellt. Dies könnte auf gestiegene Baukosten, eine erhöhte Nachfrage oder andere wirtschaftliche Faktoren zurückzuführen sein.
- Prognose für 2024: Für das Jahr 2024 wird ein Anstieg auf 13,63 € pro Quadratmeter erwartet. Dies bedeutet einen moderaten Anstieg von etwa 3,2% im Vergleich zu 2023, was darauf hindeutet, dass sich der Anstieg der Mietpreise möglicherweise etwas verlangsamt.
- Bebauung: Schwetzingerstadt ist geprägt von einer Mischung aus Alt- und Neubauten. Historische Gebäude wechseln sich mit modernen Wohnkomplexen ab, was den Stadtteil architektonisch vielfältig und attraktiv macht.
- Bevölkerung: Der Stadtteil ist besonders bei jungen Berufstätigen und Familien beliebt. Die Nähe zur Innenstadt und gute Verkehrsanbindungen machen ihn zu einem begehrten Wohnort.
- Allgemeine Infos: Schwetzingerstadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Der Stadtteil ist kulturell lebendig und bietet eine hohe Lebensqualität mit vielen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
